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脫離幻想講現實:安防建設的那些問題!

在我們感慨人工智能所帶來的便捷時,我們都會理所當然的認為其必定會落地在各個行業,特別是在安防領域,其必然會大展拳腳,保衛人們的日常安全。

與此同時,不管是AI企業,還是傳統的安防企業,其紛紛對外公布,其基于AI技術的設備被眾多企業采用,從而鞏固各地的安全。

但現實真是如此嗎?

某物業資深人士的回答是:“在我所接觸的項目中,真正應用這些技術的單位,少之又少。”

該物業資深人士曾擔任萬達商管等多家物業企業高管,現任某顧問有限公司總經理。結合其多年的物業管理經驗,其提到了眾多問題。

根據OFweek編輯與該人士的溝通,梳理出諸多當前安防建設問題。

1、操作人員的熟悉度

對于物業來說,安防系統的實際操作人員是基層安保人員,其文化程度較低,大部分人員只有小學、初中文化,對電腦操作并不熟悉,而對于安防系統的操作,更是能用“緩慢”來形容;

2、系統二次設定

物業管理并不只是監控系統,同時還有門禁、車輛管理、火警、水務等多個系統,物業公司為了統一化管理,會把所有系統集中在自己的管理平臺上。然而,系統二次設定,并沒有完美的兼容,導致系統穩定性較差,甚至部分功能無法實現;

3、以次充好

部分安防企業,在施工過程中替換攝像機,甚至某些企業故意把普通數字攝像頭作為智能攝像機出售;

4、含糊不定的設計院

部分設計院在規劃中,并沒有明確攝像機類型和型號,導致工程中,弱點施工單位隨意更換攝像機;

5、弱電項目缺乏相關標準

弱電項目與強電項目并不相同,由于強電較為危險,在不同領域的行業中,早已形成較好的行業施工等標準,而在弱電工程中,其標準相對較少,施工方全評經驗施工,除上海地區,其他地域沒有相關標準;

6、管理方的失職

在部分項目中,管理方并未建立完善的安防系統,對于潛在的安全隱患并不在意。據某物業管理人員稱,在某校園中,其80%的監控攝像頭沒有夜視功能,夜間存在較大的安全隱患。

7、解決方案不完善

就正常而言,企業所提供的解決方案是需要考慮各方面,從而解決用戶的需求。但在實際過程中,企業并未深入用戶需求,其解決方案并不完善。該物業負責人稱:在深圳某項目中,安防解決方案提供商,并未對部分植被區域進行監控,而該植被區域,時常有人走動;

8、設備可靠性低

對于水位監測、火災監測等設備,在長時間使用中,無法得知設備是否可靠,且檢測不便,導致管理者采用其他設備。

例如在水位檢測中,某設備在后臺顯示正常,但實際水位已經超越警戒線。而室外火災檢測設備更是讓物業管理者發愁——室外檢測準確度極低。該物業人士坦言:室外廣告牌一旦著火,監控室無從得知!

9、電梯監控

因為電梯監控不到位,導致用戶傷亡的事件時常發生,如何有效的對電梯內部進行監控?通常攝像機其線路并非特種線材,在長期的彎曲拉直過程中,其視頻畫質會受到影響。但對于電梯企業而言,其并不想與安防企業直接合作——做好自己電梯即可,其他不參與。

根源問題:商業屬性

如果對這類現象從根源進行深究,不難發現都是一個問題:錢。

不管對于施工方還是建筑商來說,其并不會把最好的設備應用在商業上,因為大部分甲方,都是基于商業的根本屬性:低付出,高回報。

對于他們來說,只有極低的價格,才是首要考慮的因素,而低價帶來的后果則是,安防系統工程成為驗收的“裝飾品”。

據該物業負責人稱:“我參與多次物業管理競標工作,大部分甲方的需求很簡單——價格低者獲勝。而甲方前期沒有做好,后期出現問題,都是物業公司擔負責任。而一旦提出修改建議,甲方的回復都是兩個字:‘沒錢’。”

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